대구 어나드 범어 모델하우스 분양정보
대구 범어동 신축 희소성 속 주목받은 하이엔드 단지
최근 대구 주택 시장은 공급 감소 흐름 속에서 핵심 입지 중심으로 수요가 재편되었습니다. 특히 교육과 생활 인프라가 집중된 수성구 범어동 일대는 신축 아파트 희소성이 높아지며 관심이 확대되었습니다. 이러한 흐름 속에서 하이엔드 주거 상품으로 주목받았던 대구 어나드 범어 모델하우스를 살펴보았습니다.
범어동 통개발 마스터플랜과 입지 가치 상승
수성구 범어동은 통개발 마스터플랜 발표 이후 노후 주택 정비가 예고되었습니다. 도시 환경 개선이 함께 추진되면서 지역 가치 상승 기대감도 커졌습니다. 기존에도 대구 대표 부촌으로 인프라와 자연환경이 우수했지만 신축 공급이 더해지며 주거 선호도가 더욱 높아졌습니다.
이러한 배경 속에서 대구 어나드 범어는 상징성이 높은 입지에 들어서는 하이엔드 주거 단지로 평가되었습니다.
범어동 1번지 MBC 부지에 들어서는 대규모 복합 단지
사업지는 대구광역시 수성구 범어동 1번지 일원입니다. 벤처밸리네거리 코너에 위치한 과거 MBC 부지였습니다. 대지면적 약 17,598㎡ 규모로 계획되었습니다.
지하 6층부터 지상 33층까지 5개 동으로 구성되었습니다. 공동주택 604세대와 오피스텔 146실이 공급되는 대규모 복합 주거 단지였습니다.
대구 어나드 범어 모델하우스
대구 어나드 범어 분양정보
세대당 2.18대 주차 확보한 여유로운 주차 환경
주차 공간도 넉넉하게 확보되었습니다. 총 1,314대 주차가 가능해 가구당 약 2.18대 수준을 확보했습니다. 도심 단지임에도 비교적 여유로운 주차 환경이 기대되었습니다.
남향 위주 단지 배치와 녹지 중심 설계
단지는 남향 위주로 배치되었습니다. 채광과 통풍을 고려한 설계였습니다. 주동 간 간격을 넓게 확보해 프라이버시 보호에도 유리했습니다.
지상 공간은 녹지 중심으로 계획되었습니다. 차량 이동을 최소화해 보행 안전성과 쾌적성을 동시에 확보했습니다.
하이엔드 커뮤니티 및 컨시어지 서비스
커뮤니티 시설도 고급 단지에 맞게 계획되었습니다. 스카이라운지와 북카페, 영화관 등 문화 시설이 조성되었습니다. 스카이 피트니스와 골프 연습장도 함께 마련되었습니다.
여기에 컨시어지 서비스도 도입되었습니다. 하우스키핑과 세탁, 가정식 딜리버리 등 생활 편의 서비스가 제공될 예정이었습니다.
전용 136㎡ 이상 대형 평형 중심 구성
주거 평면은 전용면적 136㎡부터 170㎡까지 대형 평형 중심으로 구성되었습니다. 옥상층에는 펜트하우스 세대도 배치해 고급 주거 수요까지 고려했습니다.
대표 평면인 156A 타입은 5Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 개방감이 뛰어났습니다. 대형 아일랜드 주방과 드레스룸, 팬트리를 배치해 수납 공간도 넉넉하게 확보했습니다.
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하이엔드 마감재와 스마트 시스템 적용
마감재 역시 고급 사양이 적용되었습니다. 글로벌 브랜드 주방 가구와 고급 타일을 사용했습니다. 음식물 쓰레기 자동 이송 시스템도 도입되었습니다.
스마트폰 인식 기반의 시스템도 적용되었습니다. 이를 통해 입주민 생활 편의성이 더욱 높아질 것으로 기대되었습니다.
풍부한 생활 인프라와 자연환경
생활 인프라도 풍부했습니다. 도보권에는 현대 아울렛이 위치했습니다. 반경 약 2km 내에는 이마트와 신세계백화점도 자리했습니다.
범어공원과 야시골공원도 인접했습니다. 도심 속에서도 쾌적한 생활 환경을 기대할 수 있었습니다.
대구 대표 학군 범어동 교육 환경
교육 환경도 강점이었습니다. 범어동은 대구 대표 학군 지역으로 알려져 있습니다. 경신중·고와 대구여고 등 명문 학교가 인접했습니다.
대형 학원가도 가까워 학부모 수요가 꾸준히 이어질 것으로 예상되었습니다.
동대구역과 도시철도 개발 호재
교통 여건도 우수했습니다. 동대구로와 국채보상로가 인접해 차량 이동이 편리했습니다. 동대구역까지 약 1.4km 거리로 KTX와 SRT 이용도 수월했습니다.
도시철도 4호선 개발 계획도 추진되고 있습니다. 이러한 교통 개선과 벤처밸리 개발 기대감 속에서 대구 어나드 범어는 향후 주거와 투자 측면에서 모두 관심을 받는 단지로 평가되었습니다.
