성남금토 A-4블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집공고 총정리
판교테크노밸리와 가까워 신혼부부들에게 입지 선호도가 높은 성남시 수정구 금토동! 이곳에서 성남금토 A-4블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집공고가 시작됐습니다.
총 187세대를 모집하는 이번 공고, 신청자격부터 임대조건, 일정까지 한 번에 알기 쉽게 정리해 드립니다.
📌 핵심 요약 한눈에 보기
- ⏰ 모집 공고일: 2026. 08. 11.(화) (청약 자격 및 소득·자산 판단 기준일)
- 🗓️ 청약 접수: 2026. 08. 24.(월) 10:00 ~ 08. 26.(수) 16:00
- 💻 신청 방법: LH청약플러스 인터넷·모바일 신청
- 👨👩👧👦 신청 자격: 무주택세대 구성원인 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족
- 🏢 모집 규모: 행복주택 전용 55㎡ 총 187세대
- 🔑 입주 예정: 2027년 11월
🏘️ 단지 규모와 입지
성남금토 A-4블록은 총 1,150세대 규모의 공공분양·임대 혼합단지입니다. 이 중 공공분양이 766세대, 행복주택이 384세대이며 이번에 모집하는 물량은 행복주택 187세대입니다. (나머지는 추후 별도 모집)
행복주택은 분양전환이 되지 않는 임대주택으로, ‘사는(buy) 집’이 아닌 ‘사는(live) 집’이라는 점을 꼭 확인하셔야 합니다. 대신 판교·강남권 접근성이 뛰어나고, 대단지 조경과 커뮤니티 시설을 갖춘 신축 아파트라는 큰 장점이 있습니다.
📐 모집 대상 및 세대수 (전용 55㎡ 단일 평형)
전용면적은 55㎡ 한 종류지만 평면 타입이 A~F로 다양하므로, 원하는 타입을 먼저 정하고 세부 평면도는 LH청약플러스 공고문에서 확인하시는 것을 추천합니다.
| 공급형별 | 전용면적 | 모집 세대수 |
| 55A | 55㎡ | 24 |
| 55AS | 55㎡ | 3 |
| 55B | 55㎡ | 49 |
| 55BS | 55㎡ | 10 |
| 55C | 55㎡ | 42 |
| 55CS | 55㎡ | 2 |
| 55D | 55㎡ | 23 |
| 55E | 55㎡ | 24 |
| 55F | 55㎡ | 10 |
✨ 기본 제공 옵션: 가스쿡탑(3구), 음식물 탈수기, 비데, 환기유닛, 레인지 후드, 스마트 월패드(10인치), 디지털도어록 등이 포함되어 신축 아파트다운 편의성을 자랑합니다.
💰 임대조건 (보증금 상호전환 활용하기)
임대조건은 타입별로 두 그룹으로 나뉩니다. 보증금을 올리거나 내려서 월세를 조절할 수 있는 상호전환제도를 적극 활용해 보세요. (보증금은 100만 원 단위로 전환 가능)
1️⃣ 55A · 55AS · 55F 타입
- 기본: 보증금 약 1억 9,240만 원 / 월 임대료 약 78만 5,630원
- 최대 증액 시: 보증금 약 2억 8,640만 원 / 월 임대료 약 31만 5,630원
- 최대 감액 시: 보증금 약 3,040만 원 / 월 임대료 약 125만 8,130원
2️⃣ 55B · 55BS · 55C · 55CS · 55D · 55E 타입
- 기본: 보증금 약 1억 9,280만 원 / 월 임대료 약 78만 7,260원
- 최대 증액 시: 보증금 약 2억 8,680만 원 / 월 임대료 약 31만 7,260원
- 최대 감액 시: 보증금 약 3,080만 원 / 월 임대료 약 125만 9,760원
계약금은 보증금의 5% 수준이며, 최대 거주기간은 자녀가 없으면 10년, 자녀가 1명 이상이면 최대 14년입니다.
🎯 신청 자격 및 선정 순위
모집 공고일(2026.08.11.) 기준 무주택세대 구성원이어야 하며, 본인 또는 배우자 중 1명은 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다. (당첨되어도 청약통장은 소멸되지 않아 향후 재사용 가능)
- 👩❤️👨 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 자
- 💍 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자 (두 사람 중 대표자 1인 신청, 혼인 예정 세대 전원 무주택)
- 👨👧 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모 (본인만 청약통장 가입 필요)
✔️ 소득 및 자산 기준 (2026년 기준)
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 (맞벌이 또는 자녀가 있으면 최대 140%까지 완화)
- 2인 가구 특례: 외벌이 110% 이하(약 645만 원), 맞벌이 130% 이하(약 763만 원)
- 총자산 기준: 세대 합산 3억 4,500만 원 이하
- 자동차가액 기준: 4,542만 원 이하(2023.03.28. 이후 출생 자녀가 있는 경우 소득 및 자산 기준 추가 가산 적용)
🥇 입주자 선정 순위
- 1순위: 신청자 본인 또는 배우자의 거주지·소득 근거지가 성남시 또는 연접지역(서울특별시, 과천시, 의왕시, 용인시, 광주시, 하남시)인 경우
- 2순위: 1순위 외 경기도 지역 또는 인천광역시
- 3순위: 1·2순위에 해당하지 않는 경우(동일 순위 내 경쟁 발생 시 추첨 진행)
🗓️ 모집 일정
이 단지는 별도의 견본주택(모델하우스)을 운영하지 않으므로, 세부 평면과 옵션은 공고문 첨부파일을 반드시 확인해 주세요.
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 모집 공고일 | 2026.08.11.(화) | 입주자격 판단 기준일 |
| 청약 신청 접수 | 2026.08.24.(월) 10:00 ~ 08.26.(수) 16:00 | 인터넷·모바일 신청 |
| 현장 대행 접수 | 2026.08.25.(화) 10:00 ~ 16:00 | 만 65세 이상·정보취약계층 한정 |
| 서류 대상 발표 | 2026.09.07.(월) 15:00 이후 | LH청약플러스 조회 |
| 서류 제출 기간 | 2026.09.08.(화) ~ 09.14.(월) | 등기우편 제출 |
| 당첨자 발표 | 2027.01.07.(목) 15:00 이후 | LH청약플러스 조회 |
| 계약 체결 | 2027.01.19.(화) ~ 01.21.(목) | 전자계약 및 현장 계약 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 | – |
⚠️ 신청 전 꼭 확인할 사항
- 1세대 1주택 원칙: 동일 세대 내 중복 신청, 부부 각각 신청, 예비신혼부부 쌍방 각각 신청 시 모두 부적격·무효 처리됩니다.
- 서류 발급일자: 모든 제출 서류는 모집공고일(2026.08.11.) 이후 발급분만 유효하며, 주민등록번호 13자리가 모두 표시돼야 합니다.
- 우편 제출: 서류 제출 대상자로 선정되면 기한 내 반드시 등기우편으로 접수해야 합니다. (우체국 소인분까지 유효)
💡 마무리
성남금토 A-4블록 신혼희망타운 행복주택은 판교·강남권 출퇴근 근무자에게 최고의 입지 조건을 자랑합니다. 상호전환제도를 통해 보증금을 최대로 늘리면 월 임대료를 30만 원대까지 낮출 수 있어, 초기 주거비 부담을 덜고 내 집 마련 자금을 모으기에 훌륭한 디딤돌이 되어 줄 것입니다.
단 3일간(8/24~8/26) 진행되는 청약인 만큼 미리 공동인증서와 자격 요건을 꼼꼼히 챙겨두시기 바랍니다! 더 자세한 내용은 LH청약플러스에 게시된 공고문 원문이나 LH 콜센터(1600-1004)를 통해 확인하실 수 있습니다.
(※ 이 글은 2026년 8월 11일 LH 공고문을 바탕으로 작성된 참고 자료입니다. 실제 청약 전 반드시 원본 공고문을 확인하세요.)
🌐 [성남금토 A-4블록 공고문 원문 보러 가기]