2026 성동스페이스 공공지원민간임대 청약 총정리 (임대료, 자격조건)

안녕하세요! 오늘은 서울 한복판, 특히 왕십리와 성수동 출퇴근이 편리한 성동구 마장동에 공급되는 아주 매력적인 임대주택 소식을 가져왔습니다. 바로 ‘성동스페이스 공공지원민간임대주택’ 모집공고입니다.

청약통장이 필요 없고, 일반공급의 경우 소득이나 자산 제한도 없어서 서울 신축 거주를 희망하시는 분들께 가뭄의 단비 같은 기회입니다. 공고문의 핵심 내용부터 주의사항까지 알기 쉽게 총정리해 드립니다.

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왕십리역과 마장역이 가까워 교통 인프라가 뛰어나며, 성수동 IT 밸리와 인접해 직주근접성이 훌륭합니다.

청약 전 반드시 알아두어야 할 이번 공고의 핵심 특징입니다.

매력적인 장점

반드시 체크할 단점 (주의사항)

총 40세대는 38㎡부터 58㎡까지 다양한 타입으로 공급됩니다. 아래는 표준형 기준 임대조건입니다. 계약금은 보증금의 10%입니다.

월세 부담을 줄이고 싶다면?

전환보증금 제도를 활용해 보증금을 높이고 월세를 낮출 수 있습니다. 예를 들어 신혼부부 특별공급(53타입)의 경우, 보증금을 2억원으로 올리면 월세를 39.7만원까지 낮출 수 있습니다.

성동스페이스는 한 세대에서 특별공급과 일반공급을 동시에 중복 신청할 수 없습니다. 반드시 하나만 선택하셔야 합니다.

신혼부부 특공 소득 순위 (2인 가구 기준)

신혼부부 특별공급은 소득 수준에 따라 순위가 나뉘며, 동일 순위 내에서 경쟁 시 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

청약통장은 사용하지 않지만, 청약 신청 시 신청금 10만원이 필요합니다. 이 금액은 당첨 여부와 관계없이 발표일 다음 영업일에 전액 자동 환불됩니다.

성동구 마장동, 그것도 성수동과 왕십리 인프라를 곁에 둔 신축 빌라형 아파트에 임대료 부담을 줄이며 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있다는 것은 엄청난 메리트입니다.

비록 분양전환 우선권이 없고 주차 공간이 다소 아쉽지만, 최근 전월세 시장의 불안정성을 고려할 때 특히 직주근접을 원하는 직장인과 신혼부부라면 무조건 도전해 보시길 강력히 추천해 드립니다. 당첨은 100% 추첨(일반공급 기준)이므로 운에 맡겨보세요!