2026 LH 서울 든든전세주택 2차 모집 요약 (소득·자산 제한 없는 전세)
안녕하세요! 여러분의 똑똑한 내 집 마련과 주거 가이드를 돕는 집우집주입니다.
오늘은 소득이나 자산 기준 때문에 번번이 공공임대 문턱을 넘지 못했던 분들에게 아주 반가운 소식을 가져왔습니다. 바로 2026년 2차 비분양전환형 든든전세주택 입주자 모집공고 (서울지역본부)입니다!
이번 공고는 소득 제한이 아예 없어서 평소 조건이 안 맞았던 분들도 부담 없이 도전해 볼 수 있습니다. 헷갈리기 쉬운 자격 조건부터 눈여겨봐야 할 핵심 매물까지 싹 정리해 드릴 테니, 끝까지 확인하시고 청약 기회를 잡아보세요.
💡 LH 든든전세주택이란? (핵심 포인트)
LH에서 도심 내 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 주변 시세의 80~90% 수준으로 공급하는 전세 주택입니다.
- 거주 기간: 기본 2년 (입주 자격 유지 시 최장 8년 거주 가능)
- 비분양전환형: 향후 분양으로 전환되지 않는 순수 임대형
- 월세 없음: 월세 섞인 반전세가 아닌 100% 순수 전세 (보증금-월세 상호 전환 불가)
📝 신청 자격 및 배점 기준
이번 공고의 기준일은 2026년 10월 1일입니다.
- 무주택세대구성원: 공고일 기준 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
- 거주지: 모집권역인 서울, 인천, 경기 거주자만 신청 가능합니다.
- 소득·자산 기준 없음: 이번 공고의 가장 큰 장점입니다! 소득이 높아도 무주택 요건만 맞추면 됩니다.
[당첨을 가르는 배점표] 소득을 안 보는 대신 가점 체계가 확실합니다. 최근 출산한 가구와 다자녀 가구에 절대적으로 유리한 구조입니다.
- 신생아 가구: 2점 (공고일 기준 2년 이내 출산 및 입양 자녀, 태아 포함)
- 미성년 자녀 수: 3명 이상(3점) / 2명(2점) / 1명(1점)
※ 합산 점수가 같다면 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
🏢 금회 공급 물량 및 눈여겨볼 핵심 매물
이번 2차 서울지역본부 공급 물량은 총 56호이며, 예비 입주자까지 5배수(최대 280명)를 뽑습니다. 물량 대부분이 도봉, 중랑, 노원 등 동북권에 집중되어 있습니다.
① 도봉구 창동 미래하이츠 (가장 주목할 물량!)
- 공급 수: 16호 (단일 주택 최다 물량)
- 특징: 4호선 수유역 도보권, 우이천과 신창시장 인접
- 면적/보증금: 59.99㎡ (약 3억 1천만 원 내외) / 84.99㎡ (약 3억 9천만 원~4억 1천만 원)
- 전체 방 3개 구조로 오피스텔 유형입니다. 물량이 많아 당첨 확률을 높이고 싶은 분들이 1순위로 고려해 볼 만합니다.
② 중랑구 면목동 클래시하우스 6차
- 공급 수: 5호 (도시형생활주택)
- 특징: 7호선 면목역 인근, 중랑천 수변공원 라이프
- 면적/보증금: 60㎡ 미만 ~ 70㎡ 초반 / 약 3억 2천만 원 ~ 3억 6천만 원
③ 성북구 석관동 아이유하임
- 공급 수: 3호
- 특징: 6호선 상월곡역 도보 4분 초역세권
- 면적/보증금: 80㎡ 이상 대형 / 약 3억 1천만 원 ~ 3억 3천만 원 (면적 대비 보증금이 합리적입니다.)
💡 가장 저렴한 곳: 노원구 상계동 시온아트빌 203호 (보증금 약 2억 4,962만 원)
💡 가장 넓은 곳: 영등포구 브라이튼디엘 703호 (실사용면적 96.78㎡)
🗓️ 청약 일정 및 신청 방법
온라인 신청(LH청약플러스)이 원칙이며, 공동·금융·민간인증서를 미리 준비해 주세요.
- 신청 접수: 10. 14(월) 10:00 ~ 10. 16(수) 16:00
- 서류대상자 발표: 10. 20(화) 17:00 이후
- 서류 제출: 10. 21(수) 10:00 ~ 10. 23(금) 16:00
- 최종 당첨자 발표: 11. 26(목) 17:00 이후
올해부터 공공 마이데이터를 활용한 ‘MyMy 서비스’가 적용되어, 세대원 전원이 동의하면 별도 서류 발급 없이 간편하게 제출할 수 있습니다. 단, 임신진단서 등 특수 서류는 개별 지참하셔야 합니다.
🚨 주의사항 및 마무리
서류 제출까지 완료하셨다면, 최종 당첨자 발표 전까지 다른 ‘동일 유형’의 매입임대주택 공고에 중복 신청할 수 없으니 신중하게 선택하셔야 합니다. 또한 든든전세는 순수 전세형이므로 입주 잔금(보증금) 대출 여부를 사전에 본인 주거래 은행을 통해 반드시 체크해 보시길 권해드립니다.
본인에게 딱 맞는 매물과 전략을 잘 세우셔서 좋은 결과 있으시길 집우집주가 응원하겠습니다! 더 자세한 사항은 덧붙인 공고문이나 LH콜센터(1600-1004)를 통해 확인해 보세요.